[뉴스] 2021년 1월 19일 화요일 신문브리핑

2021년 1월 19일 화요일 신문브리핑
# 제 1712호 신문브리핑(2021년 1월 19일) #
 
"당신 스스로 행운을 만들기로 마음먹었다면 먼저 지금껏 당신이 이룬 것들을 생각해보고 그것에 감사부터 해야 한다."
- 평생감사 카드
 
 
<< 정치/외교 >>
특이내용 없음
 
 
<< 경제 일반 >>
1. 이재용 삼성전자 부회장이 ‘국정농단’ 관련 파기환송심에서 실형을 선고받고 법정 구속됨
- 서울고등법원 형사1부(부장판사 정준영)는 18일 박근혜 전 대통령과 최서원(최순실) 씨 등에게 뇌물을 준 혐의 등을 받고 있는 이 부회장에게 징역 2년6개월의 실형을 선고했으며, 함께 기소된 전직 삼성 임원 네 명에게도 전원 유죄 판결을 내림
- 이와 관련 외국인과 기관의 차익 실현 욕구에다 이재용 삼성전자 부회장 실형 선고가 투자심리를 악화시키면서 코스피지수가 18일 71.97포인트(2.33%) 하락한 3013.93에 마감했으며, 국내 증시가 단기 조정을 받을 것이란 우려에 상승세를 주도해온 개인들의 매수세가 주춤해진 것도 영향을 미침
 
 
<< 금융/부동산 >>
1. 한국은행이 지난해 12월 말 기준 거주자 외화예금 잔액이 전달보다 5억9000만달러 늘어난 942억달러(약 104조400억원)로 집계됐다고 18일 발표함
- 거주자 외화예금은 내국인과 국내에 6개월 이상 거주한 외국인 등이 은행에 맡긴 외화예금으로, 외화예금 가운데 미국 달러예금은 전달보다 1억8000만달러 증가한 800억4000만달러였고, 이 가운데 개인이 보유한 달러예금은 7억3000만달러 늘어난 177억8000만달러로 사상 최대치를 기록함
 
2. 문재인 대통령이 18일 청와대 춘추관에서 연 신년 기자회견에서 “그동안 부동산 투기 억제에 역점을 뒀지만 부동산 안정화에는 성공하지 못했다"고 함
- 부동산시장 불안의 원인으로 풍부한 시중 유동성과 저금리, 예상치 못한 단독 가구 증가 등을 꼽았으며, 이는 지난해 신년 기자회견에서 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 선언하며 “급등한 집값은 원상회복돼야 한다”고 강조했던 것과는 확연히 달라진 발언임
 
 
<< 국제 >>
1. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 불구하고 중국 국가통계국이 2020년 국내총생산(GDP)이 전년에 비해 2.3% 증가했다고 18일 발표함
- 중국의 GDP는 101조5985억위안(약 1경7287조원)을 기록해 처음으로 100조위안을 넘어섰으며, 지난해 4분기 경제성장률은 6.5%(전년 동기 대비)로 전문가들의 예상치(6.1%)를 웃돌았음

 
2. 17일(현지시간) 로이터통신은 트럼프 행정부가 인텔 등 화웨이에 부품을 수출하는 자국 전자·통신기업의 수출 면허를 취소했다고 보도함
- 한 소식통은 4개 기업에서 최소 8개의 수출 면허가 이미 취소됐다고 말했으며, 면허 취소 기업에는 화웨이에 반도체를 공급하는 인텔이 포함된 것으로 알려졌고, 인텔 외에도 일본의 플래시 메모리칩 제조회사 키오시아(전 도시바메모리)도 해당하는 것으로 전해짐
 
3. D아랍에미리트(UAE)의 핵심 토후국인 아부다비의 국영지주회사 ADQ가 아부다비 국영석유기업 ADNOC, 아부다비 국부펀드 무바달라와 ‘아부다비 수소동맹’을 맺는 양해각서(MOU)를 맺었다고 17일(현지시간) 발표함
- 세 기업은 수소에너지 중 생산 과정에서 이산화탄소 배출량이 적은 녹색수소와 청색수소를 개발하고 아부다비 등 UAE에 수소에너지 생산기지도 세울 예정이며, 세계적인 저탄소 기조로 석유 수요가 줄어들 때를 대비해 미래 에너지 시장에서 우위를 점하겠다는 포석으로 풀이됨
 
 
<< 오늘 신문의 경제관련 용어 >>
* 양해각서(memorandum of understanding, 諒解覺書)
- 약칭은 MOU로서, 원래는 본 조약이나 정식계약의 체결에 앞서 국가 사이에 이루어지는 문서로 된 합의를 가리키지만, 지금은 좀더 포괄적 의미로 쓰임. 전자의 경우 당사국 사이의 외교교섭 결과에 따라 서로 양해된 사항을 확인·기록하거나, 본 조약·협정의 후속 조치를 목적으로 작성함. 공식적으로는 법적 구속력을 갖지는 않지만, 조약과 같은 효력을 갖게 됨. 지금은 협정이나 조약과는 상관없는 내용을 담는 경우도 있음.
포괄적 의미의 양해각서 역시 법적 구속력이나 효력은 좁은 의미의 양해각서와 크게 다르지 않음. 다만 양해각서가 국가 대 국가뿐 아니라 국가기관 사이, 일반기관 사이, 일반기업 사이 등에서도 다양한 문서의 형태로 이루어질 수 있다는 점만 다름.
기업 사이에 합의해 작성하는 양해각서는 주로 정식계약을 체결하기에 앞서, 쌍방의 의견을 미리 조율하고 확인하는 상징적 차원에서 이루어지는 것이 보통임. 역시 법적 구속력은 없고, 기업을 공시할 때도 자발적 의무 공시사항은 아니지만, 위반했을 경우에는 도덕적 책임을 면하기 어려움.
- 정보 출처 : 두산백과
 
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2021년 1월 19일 화요일 #신문을통해알게된것들


1. 월성원전 ‘삼중수소 누설’ 논쟁 → ‘주민 피폭량은 멸치 1g을 먹는 수준, 체내 축적 안돼’. 정용훈 카이스트 교수 vs '주행 가능하다고 윤활유가 새고 있는 자동차를 정상이라고 부를 수 없는 것과 같아‘ 한병섭 한국원자력안전방재연구소 이사. (문화, 경향 외)


2. 자영업자 비율 24.6%



→ 전체 취업자중 고용원이 있는 자영업자와 없는 자영업자를 합쳐 542만여명. 세계 최다 콜롬비아 (50.1%)나 30%대인 브라질, 그리스, 터키보다는 적지만 일본(10.1%), 독일(9.6%), 미국(6.1%)보다는 2~3배 이상 많아. (국민)▼


3. ‘신호등이 없는 횡단보도에 보행자 보다 차가 먼저 진입했더라도 보행자를 치었다면 운전자 책임’ → 대법원 판결. 횡단보도 진입선후를 불문하고 보행자 보호우선 취지. (문화)


4. 조선의 ‘후궁’ → 명문가 출신부터 노비·과부까지 출신 다양. 태종(19명) 광해군(14명) 성종(13명) 고종(12명) 순으로 후궁을 많이 뒀고 현종·경종·순종은 단 한명의 후궁도 맞지 않았다.(문화)


5. 애플·소니도 완성차 진출 → 전기차, 자동차 시장 파괴적 변화 계기될 것. 애플, 현대와 전기차 공조 타진, 소니도 CES21에서 전기차 주행 영상 공개. 中 바이두도 합작사 설립.(문화)


6. 트럼프의 그림자? → 바이든 취임식에 주방위군 2만 5000명 투입 계획. ‘전 세계가 존경했던 워싱턴DC, 경찰국가와 같은 모습’(CNN), '남북전쟁 당시 내전 연상'(AP통신) 한탄.(헤럴드경제)


7. ‘동전없는 사회’ 표방 속에 동전 업종 큰 불편 → 은행들 동전교환에 지점, 요일, 시간 제한. 코인노래방, 빨래방, 자판기 사업자와 택시기사, 재래시장 상인 불편 호소. (아시아경제)


8. ‘인구 감소 추세에 불구 세대수는 61만 세대 늘어나’ → 문대통령 신년기자회견서 유동성, 저금리 외 또하나의 집값 상승요인으로 분석. 증가 폭도 2019년 2만 세대에서 작년엔 18만 세대로 급증.(중앙)


9. 미국 ‘고령 정치인’ 시대... → 바이든(78세) 역대 최고령 대통령. 펠로시 하원의장 80세, 민주당 하원 원내대표, 총무 각 81세, 80세. 공화당 원내대표는 78세. 민주, 공화 최고령 의원 모두 87세. 최고령 대법관 82세.(세계)


10. 이란, 밀린 유엔 회비, 한국 동결자금으로 내겠다 → 이란, UN으로부터 연체 연회비(180억) 독촉받는 가운데 한국에 동결된 이란 자금을 사용하는 방안을 제안했다고. (동아)


이상입니다
 
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1월 19일 화요일 간추린 아침뉴스입니다.

출처 : 세상소식.

■ 코로나19 신규 확진자가 54일 만에 300명대로 떨어져 감소세가 이어졌지만, 3차 대유행은 진행 중이라는 게 방역 당국의 판단입니다. 다음 달 설 연휴도 변수인데, 정부는 앞으로 2주간 추이를 지켜보고 거리 두기 단계 조정 여부를 결정할 계획입니다.

■ 어제부터 방역수칙이 완화되면서 모처럼 문을 연 소상공인들은 숨통이 트였다는 반응을 보였습니다. 하지만 집합금지가 풀리지 않아 영업할 수 없는 유흥업소는 점등 시위 등으로 정부 방침에 항의했습니다.

■ 문 대통령은 오늘 신년 회견에서, 부동산 시장 안정에 성공하지 못했다며, 시장의 예상을 훨씬 뛰어넘는 특단의 공급 대책을 예고했습니다. 투기 억제 정책은 유지하겠다고 밝혀, 다주택자 양도소득세 중과 완화 가능성에 선을 그었습니다.

■ 그리고 문대통령은 이명박·박근혜 전 대통령 사면 여부에 대해서는 피해와 실망이 큰데 반성도 없다며, 지금은 때가 아니라고 밝혔습니다. 검찰 개혁 과정에서 충돌을 빚은 윤석열 검찰총장에 대해선 문재인 정부의 검찰총장으로, 감사원의 정치적 감사 논란에 대해선 정상적인 감사로 표현했습니다.

■ 북핵 문제와 북미대화, 한일 과거사 갈등을 비롯한 외교·안보 현안도 언급했습니다. 특히 김정은 북한 국무위원장에게 '비핵화 의지'가 있다고 평가하며 언제 어디서든 만날 용의가 있다고 밝혔습니다. 일본과의 관계는 외교적으로 해결해야 한다는 입장을 표명했습니다.

■ 국정농단 당시 박근혜 전 대통령과 '비선 실세' 최서원 씨에게 뇌물을 준 혐의 등으로 기소된 이재용 삼성전자 부회장이 파기환송심에서 징역 2년 6개월의 실형을 선고받고 법정 구속됐습니다. 재판부는 경영권을 승계하려던 이 부회장이 박 전 대통령의 요구에 편승해 부정한 청탁과 함께 적극적으로 뇌물을 제공했다고 판단했습니다.

■ 3년 만에 다시 총수 부재 사태를 맞은 삼성은 '시계제로' 상황에 놓였습니다. 당장 대규모 투자는 불투명해졌고, 아버지를 능가하는 '승어부'를 외쳤던 이재용 부회장의 뉴삼성 계획도 차질을 빚게 됐습니다. 삼성은 최고 의사결정권자의 공백에 따라 다시 비상경영체제에 돌입하게 됐습니다.

■ 5·18 구속부상자회에서 전국의 빈 파출소를 활용한 복지증진 사업을 추진하면서 거액을 받기로 했다는 말이 나왔습니다. 실제로 오갔는지는 모르지만, 3억 원이라는 구체적 액수까지 거론됐는데요. 숭고한 오월 정신을 계승해야 할 단체에서 금품 의혹이 불거진 것만으로도 충격으로 받아들여지고 있습니다.

■ 카카오맵을 통해 민감한 개인정보들이 새고 있다는 MBC 보도와 관련해 개인정보 보호위원회가 정식 조사에 착수했습니다. 유출 가능성을 알고도 개인정보 기본 설정을 고의로 '비공개'가 아닌 '공개'로 했는지가 핵심인데, 위법사실이 발견되면 과징금은 물론 형사 고발도 이뤄질 수 있습니다.

■ 중국이 지난 해 코로나19의 충격 속에서 2.3%의 성장률을 기록했습니다. 주요 국가 가운데 유일한 플러스 성장이 될 전망인데, 고강도의 통제식 방역으로 생산을 회복한 것이 주효했다는 평가입니다. 중국 경제가 빠르게 성장하면서 미국을 추월하는 시점이 앞당겨질 거라는 관측도 나오고 있습니다.

■ 정부는 오는 6월로 예정돼 있는 종합부동산세와 양도소득세 강화 정책을 계획대로 시행하겠다고 밝혔습니다. 우선 종부세 최고세율이 기존 3.2%에서 6%까지 높아집니다. 양도세도 강화돼 조정대상지역 안에서 집을 팔 때 중과세율이 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트로 올라갑니다.

■ 서로의 위치를 실시간으로 공유하는 소셜 네트워크 서비스 '젠리', 친구들의 위치부터 머무른 시간, 사용자 간의 거리와 배터리 잔량까지 다양한 정보를 보여줍니다. 톡톡 튀는 이모티콘과 일상 공유를 통한 유대감으로 요즘 10대들 사이에서 인기라고 하는데요. 하지만 정보 유출에 대한 불안감과 학교폭력에 악용되는 상황에 대한 우려 섞인 목소리도 나오고 있습니다.

■ 119에 걸려오는 장난 전화가 한해 1천 건 정도나 됩니다. 이런 장난이 누군가를 살릴 귀중한 시간을 빼앗는 결과로 이어질 수 있는 건데, 앞으로 이런  거짓 신고에 대한 과태료가 올라서 최대 500만 원까지 부과될 수 있습니다.

■ 서울 시내 한 아파트(서울숲 아크로 포레스트)
경비업체가 배달 오토바이를 단지 안으로 출입하지 못하게 해서 논란이 되고 있습니다. 오토바이를 아파트 밖에 세우고 걸어서 들어가게 하고, 기사들의 신분증을 맡기게 한 뒤 화물엘리베이터만 이용하게 하고 있다고 지적하면서 배달대행업체 '생개대로'는 해당 아파트의 배달료는 2천원 더 올리겠다고 했습니다.

■ 올해 들어 3천 선을 돌파한 코스피가 출렁이면서 오늘은 힘겹게 3천10선을 유지했습니다. 이재용 삼성전자 부회장의 법정구속 소식이 전해지면서 삼성그룹 주식은 일제히 하락했습니다. 오늘도 개인은 5천억 원 넘게 순매수하며 6거래일 연속 '사자' 행진을 이어갔습니다. 반면 외국인과 기관이 합쳐  5천억원 가량을 순매도했습니다.

■ 지난달 개인이 보유한 달러화 예금이 180억 달러에 육박하면서 역대 최대치를 기록했습니다. 달러 환율이 2년 반 만에 1,100원을 밑도는 수준까지 떨어지자 싼값에 매수하려는 개인투자자 수요가 늘어난 것으로 보입니다.

■ 과로사 대책 발표 이후에도 택배 노동자들이 현장에서 겪고 있는 갑질 피해는 여전하다는 정부 조사 결과가 나왔습니다. 택배 노조는 장시간 노동을 근절할 수 있는 대책이 설 전에 마련되지 않으면 총파업을 하겠다고 다시 경고했습니다.

■ 코로나로 집밥 많이 먹게 됐는데, 요즘 밥상 물가가 많이 올랐습니다. 다음 달에 설도 앞두고 있어 걱정이 큰데, 정부가 식자재 물가를 내리기 위해 예산까지 풀기로 했습니다. 지난 15일부터 대형마트와 온라인 쇼핑몰 중심으로 최근 가격이 급등한 계란과 무, 그리고 소비량이 줄어든 배추를 20% 깎아줍니다. 할인액만큼 정부가 마트에 지급하는 방식입니다.

■ 설 승차권 사전 예매가 오늘부터 사흘간 진행됩니다. 코로나19 상황을 감안해 온라인과 전화 접수로만 이뤄져 현장 예매는 하지 않고, 좌석은 창가 쪽 좌석만 발매하고 KTX 4인 동반석은 1석만 판매합니다. 오늘은 65세 이상 고령자와 장애인만, 내일과 모레는 누구나 예매할 수 있습니다.
 
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= 2021/01/19 신문을 통해 알게 된 이야기들 =

1. 여권의 이명박·박근혜, 두 전직 대통령 사면 논란이 20일 만에 일단락됐습니다. 문 대통령은 신년 기자회견에서 두 전직 대통령에 대해 "우리 국민이 입은 상처가 매우 크다"며 "아직 사면을 말할 때가 아니다"며 선을 그었습니다.
언제 사면을 얘기할 때인지 가르쳐줘? 모범수로 한 10년 살면...

2. 최대집 대한의사협회장이 안철수 대표와의 간담회에서 “코로나19 백신의 부작용이 발생할 경우 포괄적으로 보상하는 원칙을 수립해야 한다”고 재강조했습니다. 안 대표는 “의료계와 협의해 서울시부터 시행하겠다”고 말했습니다.
몹시 어울리는 두 분... 대통령 같은 의협회장에 벌써 시장 안철수~

3. 문재인 대통령의 입양 관련 발언이 논란이자 청와대는 '사전 위탁보호제' 등 입양 관련 제도를 보완하자는 취지라고 적극 해명했습니다. 청와대는 "대통령 언급은 아이를 파양시키자는 것이 전혀 아니다"라고 전했습니다.
사랑과 재채기는 감출 수 없다더니 ‘트집’도 추가해야겠어요~

4. '국정농단 공모' 혐의로 이재용 부회장이 파기환송심에서 징역 2년 6개월을 선고받아 법정 구속됐습니다. 재판부는 “자랑스러운 글로벌 혁신기업 삼성이 정치권력이 바뀔 때마다 범죄에 연루된 것은 매우 안타깝다"고 강조했습니다.
9년 구형인데도 집행유예 못 때려 몹시 안타까워하는 거 같아~

5. 술 접대 의혹에 연루된 전·현직 검사 4명이 검찰 수사가 본격화되기 직전 휴대전화를 교체한 것으로 확인됐습니다. 피의자 신분인 이들은 “술자리 자체가 없었다”고 해명하면서도 자신의 무고함을 입증할 핵심 증거를 없앤 셈입니다.
시험지 권력 검사들 수준이 이러니 개혁하자는 소리 안 나오냐고~

6. 1심에서 무죄 판결을 받고 석방된 전광훈 목사가 본격적으로 활동을 재개했습니다. 사랑제일교회는 3·1절 온·오프라인 국민대회에 앞서 전 목사가 전국을 순회하며 기자회견과 설교를 진행할 예정이라고 밝혔습니다.
관대하신 판사님 덕분에 전국에서 사랑이 넘쳐나겠어요~ 오물인가?

7. 개신교회 목회자 대다수가 교회 내부 혁신을 절실하게 보고 있다는 조사 결과가 나왔습니다. 대한예수교장로회 합동 교단이 목회자 대상으로 설문조사 한 결과 86.0%가 내부 혁신이 필요하며 개혁 대상 1호는 '목회자'라고 답했습니다.
알면 뭐 하나... 중이 제 머리 못 깎는다는 말처럼 손을 못 대는 것을~

8. 집합금지 명령을 어기고 도우미까지 앉히고 몰래 불법 영업을 한 업소가 경찰에 적발됐습니다. 지난해에도 대구 달서구청이 형사 고발하기도 했던 이 업소는 단골손님 위주로 문을 잠근 채 몰래 영업해 온 것으로 알려졌습니다.
대구가 11시까지 집합금지 완화를 하고 싶었던 이유가 이건 아니지?

9. 만화가 윤서인이 광복회와 독립유공자 후손들이 소송을 예고하자 독립운동가 조롱 발언을 사과하며 진화에 나섰습니다. 그는 "표현이 부족해서 오해를 부른 점, 그래서 저들에게 빌미가 된 점은 인정하고 사과드린다”고 말했습니다.
이걸 사과로 받아들이는 사람은 저들밖에 없을 듯... 저들은 대체 누구냐~

10. 때아닌 김치 종주국 논란이 일어난 배경에는 한국도 책임이 있다는 지적이 나오고 있습니다. 김치 종주국임에도 불구하고 국내 소비량의 30% 이상을 수입에 의존해 중국 김치산업이 발전하는 토양을 마련해 줬기 때문입니다.
쪼만한 나라가 대국 중국에서 30%밖에 수입을 안 하니 양이 안 차지~

출근 대란 피했지만, 기상청 오보에 시민도 공무원도 지쳐.
이재명 "100년 만의 위기, 문 대통령 계신 게 정말 다행".
박영수 특검 "이재용 유죄 선고 국정농단 사실상 마무리".
신천지 이만희 집행유예 선고에 검찰·변호인 쌍방항소.

인생은 자전거를 타는 것과 같다. 균형을 잡으려면 움직여야 한다.
- 알베르트 아인슈타인 -

어렵게 오르막길을 오르다 보면 시원한 내리막길을 내달릴 수 있습니다. 내리막길에선 페달을 멈추어도 바퀴는 더 힘차게 돌아가고 있습니다.
이처럼 오늘 잠시 힘들어도 페달을 멈추지 않아야 속 시원한 내리막길을 내달릴 수 있다는 것을 잊지 마세요.

류효상 올림.

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[1월 19일 마케팅 뉴스클리핑] 비즈보드, 카카오T에도 나온다 외
 
1. 비즈보드 광고, 카카오T에도 띄운다
앞으로 카카오택시·대리 등을 이용하는 카카오T에 '비즈보드' 광고가 게시된다. 메인 홈이나 배차 완료, 운행 중, 운행 완료 시 화면에 표시된다. 지금까지 카카오톡, 다음, 카카오 페이지, 다음 웹툰에만 노출했으나 카카오T도 추가되었다.
 
 
2. 마케터 2명 중 1명... 코로나 회복 핵심은 고객 지키기
크리테오가 국내 마케팅 담당자를 대상으로 설문조사한 코로나19의 마케팅 임팩트 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 코로나19 회복 핵심 과제는 현 고객의 온전한 유지로 나타났다. 새로운 상품 및 서비스 확장이 2위, 비용 절감이 3위로 뒤를 이었다.
 
 
3. 쓱닷컴, 거래액 4조 눈앞…쿠팡·이베이 쫓는다
SSG닷컴이 연간 거래액 4조 원을 눈앞에 두고 있다. 이는 위메프, 티몬과 어깨를 나란히 하는 수준이다. 쓱닷컴은 이마트 등 오프라인과 연계를 강화하고, 오픈마켓 도입을 통해 이커머스 업계 선두를 노릴 예정이다.
 
 
4. 배민 앱 개편…자영업자 또 뿔났다
배민의 개편에 일부 자영업자들이 거세게 반발하고 있다. 가게 목록 정렬 기능이 개편되면서 광고 상품을 이용해도 노출이 줄어 홍보 효과가 미미하다는 입장이다. 특히 울트라콜을 이용하는 자영업자들의 경우 갑작스런 매출 감소에 따른 불만을 쏟아내고 있다.
 
 
5. 유튜브에 지친 Z세대, 오디오북으로 힐링
최근 20대의 오디오북 소비량이 늘고 있다. 밀리의 서재, 윌라, 네이버 오디오클립 등이 대표적이며, 그동안 책을 등한시하던 20대에게 새로운 독서 욕구를 불러일으킨다는 점에서 고무적이다. 특히 유튜브, 넷플릭스 등 영상 콘텐츠에 피로감을 느끼는 이들 사이에서 이탈 현상이 뚜렷하다.
 
 
6. 메이크샵, '카카오싱크' 연동... 쇼핑몰 운영 효율성 증대
메이크샵이 카카오톡 계정 기반의 '카카오싱크'와 연동 서비스를 제공한다고 밝혔다. 메이크샵 운영자는 카카오싱크를 활용해 간편하게 회원가입을 제공하고 카카오톡 내 자동 로그인 기능으로 편리한 쇼핑 환경을 제공할 수 있다.
 
 
7. SPC그룹, 마케팅 솔루션 전문 '섹타나인' 출범
SPC그룹이 마케팅 솔루션 전문 계열사 '섹타나인'을 출범한다. 기존 계열사였던 SPC네트웍스와 해피포인트 등 SPC클라우드 간 합병을 진행했다. 향후 멤버십 마케팅 서비스인 해피포인트와 해피오더, 해피콘 등을 고도화하고, 간편결제 솔루션 해피페이를 론칭할 예정이라고 말했다.

[2021.01.19. 화]
+[오늘 날씨] 강추위 몰려와-서울 아침 체감 영하 20도...미세먼지 좋음 (이코노뉴스)
http://www.econonews.co.kr/news/articleView.html?idxno=154364
- 중부지방 한낮에도 영하권 추위...동해안과 일부 경상내륙 건조

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◆업계◑정책●경제○주거◈분양

《 Headline 》

◑ 61만가구 늘어 집값 올랐다?…단단히 헛다리 짚은 문 대통령 (조선일보)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/18/2021011801930.html

◑ 文 “부동산 급등은 세대분리 급증 탓”…전문가들 “핑계” (이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04516566628919032&mediaCodeNo=257
- 文 대통령, 신년 기자회견서 주택 수요 예측 못했다고 밝혀
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
- 전문가들 "정부 책임 회피…급증하는 수요 예측하는 것도 능력"
- "61만 가구 숫자 자체는 의미 없어…중요한 건 '유효 수요'"
- "전체 가구 증가는 1·2인 가구 영향으로 주택 수요 상관관계

◑ 文 "공급 많이 했다"지만…역대 정부보다 공급 적었다 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/01/56708/
- 현정부 들어 인허가 급감
- 분양 기준으로도 소폭 줄어
- 세금인하 정책 병행하고
- 공공주도 집착 버려야 효과

◑ “국민 2명 중 1명 양도세 완화 찬성… 진보층도 찬성 더 많아” (세계일보)
http://www.segye.com/newsView/20210118505390

◑ [文대통령 신년회견] 靑, ‘입양아 발언’ 논란 해명…“제도 보완 취지”(종합) (아주경제)
https://www.ajunews.com/view/20210118172414678
- 사전위탁호보제 언급 과정서 오해…“아이 행복 가장 중요해”
- 野 “개·고양이에도 그렇게 해선 안 돼”…羅 “물건 취급 발언”

● 굳어지는 0%대 예금 금리…머니무브 더 빨라진다 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22HAZL7DQB
- 우리銀 시니어플러스 0.3%로 인하
- 5,000만원 1년 이자 12.6만원
- 他 은행도 최저금리 0.5% 안팎
- 물가상승률 감안땐 사실상 손해

◑ 여야 '자영업자 지원법안'…월 200만원 이상 주는 안도 (jtbc뉴스)
https://news.jtbc.joins.com/html/456/NB11988456.html


-------- ◆ 업 계 --------

◆ 규제·분양 줄다리기, 건설사 신용도 '안정적' (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141314033400106587&lcode=00&page=1&svccode=00
- [Credit Outlook]A급 이상 영업이익률 7%…높은 주택사업 의존도는 모니터링 필요

◆ 하나신탁, 임대주택 리츠 2건 추진…총 7000억 규모 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101150202107000105877&lcode=00&page=3&svccode=00
- 상업용부동산 강화 동시에 주택 포트폴리오 유지…사업규모 확대 '두각'

◆ 중흥토건, 힘실린 이경호 대표 체제…도시정비 확대 전략 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141155327680109174&lcode=00&page=3&svccode=00
- 중견사 중 유일 재건축·재개발 1조클럽 가입 공로 인정…·올해 수도권 시장 공략

◆ 아주그룹, '호텔사업' 매각·합병 대수술 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101131652481040106669&lcode=00&page=6&svccode=00
- '아주호텔제주' 8년만에 아주호텔앤리조트로 흡수, 구조조정 결단

◆ 쿠팡, 아마존 모델 '풀필먼트' 속도낸다 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101151229174680103742&lcode=00&page=7&svccode=00
- '선별·포장·배송' 원스톱, '로켓제휴' 선개시 흑자 열쇠

◆ HDC그룹, '사업형 지주사·종합부동산금융' 투트랙 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141059540480108264&lcode=00&page=8&svccode=00
- 건설업 연관·이종사업 등 타깃, 순현금 9000억 실탄 두둑

◆ 패러다임 변화 좇는 대우건설, 스타트업 발굴 '드라이브' (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141236254160105346&lcode=00&page=8&svccode=00
- 드론·전기차충전기업체 등 지분 투자…해외 신도시 개발 활발

◆ GS건설, 수처리·모듈러 선봉장…M&A '힘싣기' (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141232222240109363&lcode=00&page=8&svccode=00
- 조직 전진배치 2년차, 괄목 성장…부강테크 관계사 편입, 성장동력 교두보 역할

◆ 오라이언운용, 부동산자문 '시동'…IB부문 신설 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101131010554040102434&lcode=00&page=9&svccode=00
- [인사이드 헤지펀드]수탁대란에 부동산펀드 '대안' 비즈니스…수익원 다각화 모색

◆ 머스트운용, 태영건설 지분 왜 다시 사들이나 (더벨)
http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202101141513578480104551&lcode=00&page=9&svccode=00
- "시가총액 5000억, 5년 성장전망 대비 극단적 저평가"




-------- ◑ 정 책 --------

◑ 정부 “공급 차질 없이 추진할 것…연내 8만3000여가구 공급”(종합) (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?tp=1&ud=2021011817524725139
- 올해 서울 공공사업 포함 8만3000가구 공급
- ‘공공소규모재건축’ 제도 신규 도입할 것
- 종부세·양도세 강화 예정대로 6월1일 시행
- 경찰·국세청·금융당국 “불법 행위 엄중 대응”

◑ 정부 "종부세·양도세 규제완화 없다…예정대로 시행" (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021011816005866822
- "6월1일부터 시행되는 종합부동산세와 양도소득세 강화안 예정대로 진행"

◑ 윤곽 드러낸 공공재개발…LH “도심 주택공급 속도 낸다” (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22HAZPMWYW/GB01
- LH, 정비구역 8곳 시범사업 선정
- 전체 가구의 20% 공공임대 등
- 공공성 강화하되 인센티브 제공
- 용적률 상향·상한제 적용안해

◑ 국토부 “주택공급 대책 차질없어...설 연휴 전 추가 공급안 발표” (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210118010009971
- 3기 신도시 공급 사업 계획대로 추진
- 공공재개발 후보지 추가 선정 예정
- LH, 1만4000가구 입주자모집 신청 시작

◑ 언론 소통 적다는 질문에... 문 대통령 "코로나로 어려운 상황이었다" (한국기자협회)
http://www.journalist.or.kr/news/article.html?no=48754
- 2021년 대통령 신년 기자회견… 사상 첫 온·오프라인 화상연결 진행
-?? ?? 지난해 1월 신년 기자회견 이후 1년여만으로 문 대통령 취임 이후 5번째 기자회견 ???



-------- ● 경 제 --------

● "대출·과세 '규제' 그대로"…기대 이상 '공급확대' 띄운다(종합2보) (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4184762
- [부동산 합동점검]"투기수요 근절, 실수요 보호는 원칙"
- 전문가 "실수요 지원·민간공급책 병행해야"

● '아파트 오토바이 진입금지'…생각대로 "배달비 더 내" (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210118_0001309666&cid=10401
- '서울숲 아크로포레스트' 배달비 2000원 인상
- 배달원, 걸어 들어가 화물엘리베이터만 이용 가능

● 삼성그룹 시총 28조 증발하자 개미들 "사망전자 나왔다" 곡소리 (조선일보)
https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/18/2021011802199.html

● 20대 청년, 10명 중 7명이 1인 가구…65%는 ‘월세’ 산다 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202101182129015&code=920202
- 10명 중 3명, 월소득 30%가 주거비
- 국토연 “현재 주거급여 넘는 지원
- 임대주택 등 공급 확대 노력 필요”






-------- ○ 주 거 --------

○ “외지인 1명 10채 매입” 1억 아파트 투기 기승 (강원일보)
http://www.kwnews.co.kr/nview.asp?s=401&aid=221011800126
- 부동산 규제에 도내로 자금 몰려
- 1억원 이하 취득세 중과 예외
- 올 전체 거래량의 31.9% 차지

○ 용인시 인구 1.87% 증가... 올해 인구 110만명 초과 전망 (경향신문)
http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?artid=202101181626001&code=620109

○ 서울아파트값 신고가 속 '수천만원 하락', 이유는? (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021011816295727349&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

○ 서울 아파트 1채 가격이면 광주는 3채·전남은 4채 산다 (머니S)
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021011809228024089&type=4&code=w0903&code2=

○ 압구정동 아파트 평균 거래가격 전국 최고…30억 육박 (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4127784

○ 연초부터 집값 들썩, 강남엔 5개월새 10억 뛴 곳도 (중앙일보)
https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=142507
- 작년 고강도 규제 이전 수준 상승…서울 아파트 거래량도 예년 수준

○ "15억 줘도 안 판다"…매물 거두는 흑석동 집주인들 (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021011847981
- 개발 방식 놓고 주민간 '마찰음'
- 용두동 일부 "공공재개발 반대"
- 강북2 "구역 해제하라" 반발도

○ '억' 소리 나는 노·도·강…올해도 오르나 (EBN)
https://www.ebn.co.kr/news/view/1468289
- 작년 집값 상승률 상위권 노·도·강…연초에도 신고가 속출
- 재건축·교통망 등 호재…전문가들 올해도 상승세 전망




-------- ◈ 분 양 --------

◈ 경찰, 아파트 분양시장 불법행위 346명 단속 (뉴스핌)
http://www.newspim.com/news/view/20210118001042
- 17명 기소의견 송치…지자체·국세청 등에 통보
- "끝까지 추적·검거해 구속 수사…범죄수익 몰수·추징"

◈ 정부, "3기신도시 지구지정 완료…내년까지 6.2만가구 사전청약" (조선닷컴)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/18/2021011802433.html




【아파트 관리 】

▶ 관리비 내역 공개

Q. 우리 아파트의 경비비, 입주자대표회의의 운영경비, 주민공동시설 이용료를 구체적으로 알 수 있을까요?

A. 관리주체는 관리비, 사용료 등, 장기수선충당금과 그 적립금액 및 잡수입(이하 “관리비등”이라 함)을 통합하여 부과하는 때에는 그 수입 및 집행세부내용을 쉽게 알 수 있도록 정리하여 입주자·사용자에게 알려주어야 합니다.
◇ 관리비 내용
☞ 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기유지비, 지능형 홈네트워크 설비 유지비, 난방비, 급탕비, 수선유지비(냉·난방시설의 청소비를 포함), 위탁관리수수료
◇ 관리비등의 통지
☞ 관리주체는 관리비등을 통합하여 부과하는 경우에는 그 수입 및 집행세부내용을 쉽게 알 수 있도록 정리하여 입주자·사용자에게 알려주어야 합니다.
◇ 관리비등 내역 공개
☞ 관리주체는 내역(항목별 산출내역을 말하며, 세대별 부과내역은 제외)을 다음 달 말일까지 해당 아파트단지의 인터넷 홈페이지[인터넷 홈페이지가 없는 경우에는 인터넷포털에서 제공하는 유사한 기능의 웹사이트(관리주체가 운영·통제하는 경우로 한정함), 해당 아파트단지의 관리사무소나 게시판 등을 말함]와 국토교통부장관이 구축·운영하는 공동주택관리정보시스템에 공개해야 합니다.
◇ 위반시 제재
☞ 관리비등의 내역을 공개하지 않거나 거짓으로 공개한 자는 500만원 이하의 과태료를 부과받습니다.


▶ 장기수선충당금

Q. 장기수선충당금은 장기수선계획에서 정하는 용도로만 사용할 수 있나요?

A. 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따르지만, 입주자 과반수의 서면동의가 있는 경우에는 하자심사·분쟁조정위원회 하자심사 또는 분쟁조정의 비용으로 사용할 수 있습니다.
◇ 장기수선계획 수립
☞ 아파트를 건설·공급하는 사업주체 또는 「주택법」 제66조제1항 및 제2항에 따라 리모델링을 하는 자는 공용부분에 대한 장기수선계획을 수립해야 하며, 이 경우 아파트의 건설비용을 고려해야 합니다.
◇ 장기수선충당금 개념
☞ 장기수선충당금이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말하며, 장기수선충당금의 사용은 장기수선계획에 따릅니다.
◇ 장기수선충사금의 사용 방법
☞ 장기수선충당금은 관리주체가 장기수선충당금 사용계획서를 장기수선계획에 따라 작성하고 입주자대표회의의 의결을 거쳐 사용합니다.
◇ 장기수선충당금의 사용의 예외
1. 하자심사·분쟁조정위원회 하자심사 또는 분쟁조정의 비용
2. 하자진단 및 감정에 드는 비용
3. 위 1, 2의 비용을 청구하는데 드는 비용

2021년1월19일 부동산 주요뉴스


문 대통령 "주택공급 늘려 국민 주거불안 해소할 것"
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119042702423

6월1일 후 다주택자 단타 10억 벌면 '양도세 최대 8억 이상' 부과
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119041209183

예상 뛰어넘는 부동산 공급 장담했지만.. 새로운 내용은 없어
투기 억제 한계 인정, 특단 대책 예고
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119041148173

"13년만에 큰 놈들이 온다" 강남역 일대 꿈틀
땅집고 핫 플레이스: 서초지구개발계획
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119031040786

[머니 컨설팅]주택, 부속토지만 보유해도 취득세는 중과
국세청, 주택 수 반영해 세율 적용
소득세 집행기준엔 주택 수에 미포함
최근 조세심판원 "부속토지만 보유땐 주택 수에서 빼고 세율 적용" 판결
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030852767

공공재개발 후보지 8곳에 '반값 아파트'
LH, '원주민 퇴출' 부작용 최소화
분양가 절반 '지분형 주택' 도입
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030811741

[우병탁의 절세통통(㪌通)]집 맞바꿔도 '부동산 양도'.. 세금도 내야
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030651698

평균가 10억대 아파트, 부자동네 상징 옛말
113개 읍면동서 평균 10억 넘어
20억 넘는 곳도 7곳으로 늘어
서울 압구정동은 29억9259만원
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030643695

[부동산 캘린더]인천 선학동-의정부 고산동 등 전국 3639채 일반분양
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030641693

"혁신적" "빠른 공급" "특단 대책".. 文대통령, 또 빈말로 끝날까
[文대통령 신년회견] 부동산
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210119030054450

"시장 예상 훨씬 뛰어넘는 수준으로" 주택공급 거듭 강조
문 대통령 신년 회견ㅣ부동산 안정 대책
유동성·가구수 급증으로 수요 초과
"부동산시장 안정화 성공 못해" 자평
설 전에 '서울 도심 공급확대' 대책
공공·역세권·신규택지 과감한 개발
기존 투기억제 기조는 그대로 유지
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210118222602730