[부자엄마 투자수업] 권선영_책 리뷰_부자가 되려면 부자의 마인드를 배워라

[부자엄마 투자수업] 권선영

책 리뷰_부자가 되려면 부자의 마인드를 배워라

 

도서명 ㅣ부자엄마 투자수업

            29년 부동산 투자로 50억 자산가가 된 엄마가 전하는 부자의 비밀
저   자 ㅣ권선영(왕비)
출판사 ㅣ길벗
출판일 ㅣ2021.01.10
페이지 ㅣ272

 

 

저자 소개

저자 : 권선영
왕비

 

30년 가까이 부동산 시장에서 외길을 걸으며 시장의 상승, 하락, 침체기를 두루 경험하였다. 자신의 투자 경험과 지식을 토대로 많은 이들에게 부자 마인드, 투자 노하우를 전하는 데 애쓰고 있다.
대구대학교 대학원 부동산학과 박사과정을 수료하였으며 영남외국어대학 부동산재테크학과의 겸임교수직을 9년간 역임했다. 대구경북부동산분석학회 상임이사로도 활동 중이다.
왕비 아카데미교육센터를 운영하고 있으며 대학, 증권사, 기업체, 경찰교육원, 문화센터 등에서 활발한 강연을 진행하고 있다. 부동산컨설턴트, 부동산권리분석사, 빌딩경영관리사, 부동산경매분석사, 부동산분양상담사 등의 자격을 취득했다.
지은 책으로는 《왕비 재테크》, 《세상 모든 왕비를 위한 재테크》가 있다.

현재 회원수 9만 명이 넘는 다음 카페 〈왕비재테크〉를 운영하고 있다.

 

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목 차

저자 : 권선영
프롤로그_부자엄마가 될 것인가, 가난한 엄마로 살 것인가

1장. 부자엄마가 되기 전에 알아야 할 것

1. 부자들이 말하지 않는 진실
부동산 투자의 종말
세상 참 많이 바뀌었다
여전히 바뀌지 않는 가난한 생각
빈자와 부자, 어디서 갈리는가
빈한 습관, 부한 습관
자신의 습관을 깨야 희망이 보인다
부자엄마가 되는 길은 꽃길이 아니다
오직 자유를 위해 부자엄마를 꿈꿔라
[부자엄마의 터닝포인트]나의 스토리텔링 만들기

2. 나는 어떻게 부자엄마가 되었나
세상에서 가장 불행한 사람
흙수저들의 흔한 궁상
내 방이 없는 설움, 누가 알까?
왜 나는 일만 해야 하지?
밑바닥 인생에서 본 한 줄기 희망
모진 가난 속에서 꽃이 피어나다
인생을 바꾼 부동산 공부
재테크, 빨리 시작할수록 좋다
무지가 가난을 대물림한다
신혼 첫날 밤, 부자의 꿈이 시작되다
드디어 내 집 마련! 꿈이냐 생시냐
목표가 뚜렷하면 기적이 생긴다
아이를 떼어놓고 돈 버는 슬픔
부동산 답사, 우리 가족의 주말 소풍
부동산 투자, 조기 교육하라

3. 부자 마인드, 가난한 마인드
먹고살 만하니 찾아온 병
좀 더 분명해진 삶, 이제 해야 할 것은?
가난한 부모, 가난한 마인드
가난한 부모의 말, 부자 부모의 말
어떤 마인드가 부와 이어지는가?
왜 스스로 가난한 선택을 하는 걸까?
절대 피해야 할 다섯 가지 무지
직장을 어떻게 활용할 것인가?
돈의 다른 말은 ‘욕망’이다
은행 밖에서 어떻게 시스템을 만들 것인가
투자, 월급쟁이 마인드로는 위험하다
부자엄마는 24시간 돈과 일을 연결시킨다
삶의 단계마다 점검이 필요하다
10년 전과 바뀐 게 없다면 잘못 산 것이다

2장. 부자엄마의 지지 않는 부동산 투자법

1. 어렵지만 매력적인 부동산 투자
잃지 않으면 성공한다
사람들이 모르는 부동산 투자 상식
1 / 실수요와 실거주는 다르다
2 / 가격을 결정하는 것은 수요가 아니다
3 / 정책이 이길까, 시장이 이길까?
4 / 서울 부동산 가격은 무조건 오를까?
5 / 투자용 부동산을 고르는 절대 기준은 무엇일까?
6 / 투자 시기는 언제가 좋을까?
7 / 투자 실패가 두렵다면 어떻게 해야 할까?

2. 종류별 부동산 투자의 키포인트
아파트 투자, 어떻게 해야 할까?
1 / 투자 열기 과잉 시절, 필이 꽂힌 아파트
2 / 재건축 아파트와 미분양 아파트 투자
3 / 왜 맨날 강남 아파트 가격 타령일까?
4 / 강남 아파트, 더 오를까?
5 / 여전히 아파트가 답일까?
6 / 첫차면 어떻고, 막차면 어떤가
[부자엄마의 터닝포인트] 아파트 투자 시 주의할 점

상가 투자, 어떻게 해야 할까?
1 / 나의 첫 상가주택 마련기
2 / 상가의 가치는 수익률
3 / 돈 되는 상가주택 고르는 네 가지 방법
4 / 왜 조물주 위에 건물주가 있을까?
5 / 건물의 가치는 어떻게 정해질까?
6 / 싸고 좋은 건물은 어디에 있을까?
7 / 상가 구매 시 기억할 것
8 / 건물주가 될 것인가, 창고 주인이 될 것인가
9 / 상가에 대한 기본 공부
10 / 어설픈 호구가 되지 말자
11 / 돈 되는 상가, 이렇게 고르자

땅 투자, 어떻게 해야 할까?
1 / 금싸라기 땅은 어디에 있을까?
2 / 계단식 상승을 해온 땅값
3 / 땅 투자의 세 가지 원칙
4 / 나의 첫 땅 투자, 꿈을 품기 좋았던 곳
5 / 두 번째 땅 투자, 개발 호재를 만난 경우

경매, 어떻게 해야 할까?
1 / 싸다고 무조건 들어가지 마라
2 / 팔랑귀가 되지 마라
3 / 가치보다 돈이 입지를 만드는 시대

3장. 부자엄마를 만드는 열두 가지 법칙

1 인생의 로드맵부터 그려라
2 스스로 결정하라
3 교육에 돈을 아끼지 마라
4 부자를 만나야 부자가 된다
5 빚 없는 투자는 힘들다
6 부를 이루는 세 가지 요소를 가져라
7 멘토의 도움을 받아라
8 제대로 된 습관을 들여라
9 지난 일은 잊고 운명에 맡겨라
10 적자생존, 적어야 산다
11 관계, 시간, 공간을 정리 정돈하라
12 이름값하며 살아라
[부자엄마의 터닝포인트] 나는 어떤 사람이 되어 있을 것인가?

에필로그_돈의 주도권을 잡길 바란다면

부록_부자엄마의 2021 투자 제안

l 부자가 되고 싶은가요?

부자가 되기 위해서는 재테크를 잘해야 된다.

내 돈이 놀게 해서는 안된다. 

부자가 되려면 부자들처럼 생각해야 한다. 

 

재테크와 관련된 책들에서 항상 빠짐없이 강조하고 있는 이야기입니다. 

이번 부자엄마 투자수업 책에서도 비슷한 이야기를 하겠구나라는 생각으로 읽기 시작을 했었는데요. 

읽으면 읽을수록 보통의 전문 투자가들이 이야기하는 책들과는 다르다는 생각이 들었습니다. 

 

그건 아마도 정말 가난했었기 때문에 그 가난에서 벗어나고 싶었던 저자 권선영 님의 인생 이야기가 그대로 들어있었기 때문이지 않을까라는 생각입니다. 전문가가 학문으로써 돈 버는 방법을 연구해서 이야기하는 것이 아닌, 직접 몸으로 부딪히면서 경험하면서 경험치로 쌓아온 이야기를 풀어놓은 이야기이기 때문에 더 와 닿고 공감이 되는 거 같았습니다. 

ㅣ 뼈와 살이 되는 이야기들

책을 읽으면서 정말 투자 전문가에 듣는 강의가 아닌 엄마에게 듣는 투자 공부 같다는 생각이 많이 들었습니다. 잘 살기 위해서는 너의 인생을 어떻게 살아가야 한다는 삶의 방향을 알려주는 듯하였습니다. 

 

이 책의 문구 중에서 와 닿는 부분은 다음의 내용이었습니다.

 

" 당신은 돈을 벌면 무엇을 하나요?

 

- 빚부터 갚는다. 

- 한 달 벌어 한 달 쓰고 나면 남는 게 없다. 

- 꼬박꼬박 저축해 여행 경비로 사용한다. 

- 품위유지비로 지출한다.

- 30~50%는 무조건 저축한다. 

- 100% 저축한고 짠돌이로 산다. 

 

사실 이와 같이 살면 10년 뒤 미래는 없습니다. 변화하지 못한 것도 죄입니다."

 

이 문구를 보면서 나도 비슷하게 살고 있는데라는 생각이 바로 들었습니다. 돈을 벌기 위해서는 제일 먼저 생각이 나는 것이 저축입니다. 그리고 열심히 일한 나를 위해서는 약간의 품위유지비와 나를 위한 보상이라고 여기고 여행을 떠나는 것입니다. 그런데 이렇게 살면 미래는 없다는 말을 보면서 무엇이 잘못되었나 곰곰이 생각하는 계기도 되었습니다. 

 

저자의 말처럼 10년 뒤 지금보다 더 나은 삶을 살기 위해서는 지금까지 해오던 삶과는 다른 삶을 살아야 합니다. 지금 무엇에 정신이 팔려있다면, 그것이 나의 미래를 만들고 있다는 것을 늘 기억해야 합니다. 

ㅣ 지금 돈의 주도권을 잡고 있는가?

책의 마지막 챕터에는 부자가 되기 위한 12가지 방법을 알려주고 있습니다. 

 

1 인생의 로드맵부터 그려라
2 스스로 결정하라
3 교육에 돈을 아끼지 마라
4 부자를 만나야 부자가 된다
5 빚 없는 투자는 힘들다
6 부를 이루는 세 가지 요소를 가져라
7 멘토의 도움을 받아라
8 제대로 된 습관을 들여라
9 지난 일은 잊고 운명에 맡겨라
10 적자생존, 적어야 산다
11 관계, 시간, 공간을 정리 정돈하라
12 이름값하며 살아라

 

저자인 권선영(왕비)님이 경험하면서 깨달은 12가지의 방법들입니다. 

읽으면서 계속 든 생각은 단지 돈을 벌기 위한 방법이라고 느껴지기보다는 인생을 더 잘 살기 위한 방법들이라고 느껴졌습니다. 

 

그리고 이 방법들을 읽더라도 내일의 나의 삶이 변해되는 사람과 변화되지 않는 사람들이 있을 거 같습니다. 저의 삶도 당장 내일부터 엄청 큰 변화가 있을 거라고 생각하지는 않습니다. 그래도 책에서 나온 잘못된 습관들을 고쳐나간다면 저의 방향성은 가난한 마인드가 아닌 부자의 마인드로 향해가고 있을 거라는 생각이 들었습니다. 

ㅣ 나도 이제 부자가 되고 싶다.

어렸을 적부터 가장 많이 들어왔었던 이야기가 아껴야 한다, 저축해야 한다, 빚내면 안 된다, 보험을 꼭 들어야 한다는 것들이었습니다. 이 책에서 가난한 사람들의 잘못된 습관으로 지적하고 있는 부분들입니다. 우리 주변에는 많이 아끼는 사람들, 많이 저축하는 사람들을 쉽게 볼 수 있습니다. 하지만 그 사람들이 중에서 부자가 되는 사람을 본적은 거의 없는 거 같습니다. 

부자가 되는 사람들은 대부분이 본인이 가지고 있는 시간, 돈 등의 모든 자산을 돈이 되는 곳을 향해서 굴리려고 노력하는 사람들이었습니다. 그리고 언제나 돈의 흐름을 놓치지 않기 위해서 많이 시간을 할애했습니다. 

 

저도 나름 공부를 해가면서 가난한 마인드에서 벗어나기 위해서 많은 노력을 했지만, 이 책을 읽으면서 아직까지 가난한 마인드에서 벗어나지 못했다는 생각이 들었습니다. 

앞으로 더 부자의 마인드로 항상 생각하는 습관이 만들어 저의 인생을 방향성을 부자가 되는 방향성으로 끌고 나갔으면 좋겠다는 생각을 하면서 이 책을 읽었고, 이제는 와이프에게도 이 책을 읽어보라고 권하려고 합니다. 

 

*출판사에서 도서를 제공받아 작성한 서평입니다.