[창업] 이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱 (이동건) _ 책 리뷰 _ 직장인의 창업 준비법

[창업] 이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱 (이동건)

책 리뷰 _ 직장인의 창업 준비법

 

 

 

 

도서명ㅣ이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱
부제ㅣ젊은 나이에 부동산 투자&무인사업으로 90억대 부자되는 방법
저자ㅣ이동건
출판사ㅣ헤세의서재 
출판일ㅣ2024년 01월 22일 
페이지ㅣ300쪽

 

 

 

 

저자 소개

저자 이동건은 주식회사 데이롱카페 대표이사이다. 현재, 데이롱카페는 전국에 230호점이 입점되어 있고 무인업계에서 프리미엄 브랜드 ‘DAYLONG’으로 4년 내에 기업상장을 목표로 하고 있다. 저자는 단국대학교 법학과를 졸업하고 미국 인디애나주에서 Indiana Univ. Maurer School of Law(LLM)를 졸업했으며 2024년 3월에 연세대 경영전문대학원(MBA)에 입학 예정이다.
본래 저자는 소싯적부터 불안정한 집안 경제환경 속에서 성장해왔다. 20대 때 미국 법조인의 꿈을 갖고 시험을 수 차례 봤었으나 아쉽게 낙방하고 진로를 바꾸어 2015년 10월 1일 동부건설 주식회사 수주영업팀에 입사하게 된다. 이때, 경제적으로 불안정한 현실에 안주하지 않고 경제적 자유를 통해서 진정한 행복을 얻고자 부동산 투자를 홀로 시작하여 6년 만에 35억원 정도의 자산을 형성했다.
이후 2020년 6월 코로나가 막 창궐하던 즈음에 또 한 번 시대적 흐름을 관망하면서 무인카페를 개인으로 창업하게 되었고, 1년 남짓 회사생활과 개인 무인카페를 병행하면서 사업가의 길을 준비하게 된다. 결국 2021년 10월 동부건설을 퇴사하면서 본격적으로 브랜드 ‘DAYLONG’을 런칭하고 2022년 6월에 ‘주식회사 데이롱카페’로 법인 설립을 하여 지금까지 계속해서 성장 가도를 달리고 있다. 법인을 설립한 지 1년 6개월 만에 2023년 기준 연매출 80억원을 달성했고, 부동산 투자(꼬마빌딩 사옥매입)도 지속적으로 병행하고 있어 현재 90억 원 정도의 부동산 자산을 형성하고 있다.
점차 우리 사회의 일상생활과 연관된 모든 요소가 유인에서 무인 시스템로 바뀌고 있다. 이러한 시대적 흐름 속에서 저자는 무인업계에서 브랜드 ‘DAYLONG’을 폭발적으로 성장시키고 있으며, 이와 동시에 우리 사회에 큰 선한 영향력을 끼치는 것을 궁극적인 목표로 잡고 있다. 저자는 생생한 성공 스토리와 성공 노하우를 담은 이 책이 직장인, 사업이나 부업을 준비하는 분, 부동산 투자에 관심 있는 분 모두에게 새롭게 마인드셋을 하는 계기가 될 것이라고 확신하고 있다.

목차

〈머리말 1〉 부자를 꿈꾸는 그대에게
〈머리말 2〉 드라마틱한 본사 꼬마빌딩 투자기

1. 돈, 시간, 운명에 얽매인 직장인 생활

1. 만족스럽지 못한 첫 월급
2. 경제적 불안이 만들어준 생존본능
3. 나를 버티게 해준 힘 ‘리프레이밍’
4. 진정한 행복을 가로막는 월급쟁이 마인드
5. 직장생활에서 얻을 수 있는 것
-〉 데이롱카페를 말한다 1: 송도랜드마크시티점 점주 차봉은

2. 35억 부동산 재테크는 사업의 기본기: 부동산 자산이 불어나는 시스템

1. 생각과 공부는 깊게, 행동은 빠르게 : 사업의 기본기 ①
2. 대출 레버리지 활용하기: 사업의 기본기 ②
3. 철저한 입지 분석 : 사업의 기본기 ③
4. 타이밍 포착하기 : 사업의 기본기 ④
-〉 데이롱카페를 말한다 2: 의왕 모락초점 점주 김영아

3. 현금흐름을 위해 창업한 무인카페 : 매달 현금이 들어오는 수익 시스템

1. 현금 흐름을 만들어야 하는 이유
2. 우연히 발견한 무인카페 부업
3. 월곶 무인카페의 짜릿한 기억
4. 무인카페 시스템을 완벽히 마스터
5. 창업 트렌드로서의 무인카페
-〉 데이롱카페를 말한다 3: 구리 인창점 점주 심인화

4. 사업가에서 기업가로 바꿔준 데이롱카페 :

1. 기업으로의 도약 발판은 ‘실력’
2. 프랜차이즈의 꽃, ‘영업’
3. 소비자의 선입견 뒤집기 전략
4. 무인카페 문화를 선도하는 중
5. 점주님들 잘되게 하는 것이 성장동력
-〉 데이롱카페를 말한다 4: 중동 중흥마을점 점주 오재원

5. 완벽한 입지분석이 전부다: 데이롱카페 성공 요소 ①

1. 입지가 매출 100% 견인
2. 매출 TOP 4 가맹점의 입지는?
3. 입지의 일 순위는 슬세권
4. 외면당하는 후면상가와 오래된 빌리지타운 코너
-〉 데이롱카페를 말한다 5: 분당 수내점 점주 최원준

6. 차별화된 고품격 메뉴: 데이롱카페 성공 요소 ②

1. 카페의 본질은 맛있는 커피
2. 고객 입맛을 사로잡는 다양한 메뉴
-〉 데이롱카페를 말한다 6: 시흥 대야점 점주 이미정

7. 힐링감을 선사하는 인테리어: 데이롱카페 성공 요소 ③

1. 힐링을 주는 공간의 경험 추구
2. 세련된 인테리어로 변신한 가맹점 3곳
-〉 데이롱카페를 말한다 7: 일산 주엽점 점주 박소영

8. AI 기반의 원격제어 앱: 데이롱카페 성공 요소 ④

1. 머신이 맛 조절에 단골고객 관리까지
2. 실시간 CCTV 촬영과 라이브 방송
3. 매장관리와 운영은 앱으로
-〉 데이롱카페를 말한다 8: 강남 역삼점 점주 황미라

9. 매장 매출을 높이는 영업 비법: 데이롱카페 성공 요소 ⑤

1. 무인카페 매출의 힘, 대면 응대
2. 적극적인 온라인 홍보 마케팅
3. 각종 이벤트와 고객 맞춤 매장 관리
4. 본사의 매장 지원 마케팅
-〉 데이롱카페를 말한다 9: 화곡 오거리점 점주 김현수

〈후기〉 사회에 선한 영향력을 끼치고 싶다

 

 

ㅣ 무인카페로 성공한 데이롱

 

무인카페의 시작과 끝은 부동산

 

코로나 팬데믹 이후로 우리의 삶은 정말 많이 변화했습니다. 직장은 당연히 출근해야 한다는 관점에서 재택이라는 새로운 근무 패더다임이 생겼고, 사람이 주문받던 시스템에서 키오크로 주문을 하는 곳들도 많아졌으며, 사람이 없이 운영되는 무인점포들까지 생겨났습니다. 그중에서 가장 충격적이었던 것은 바로 사람 없이 운영되는 카페들이었는데요. 당연하게 사람이 필요하다고 생각했었던 '카페'에 사람 없이 운영될 수 있다는 게 너무 신선하고 신기했습니다. 이번에 읽은 책 <이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱>은 24시간 365일 사람 없이 무인으로 돌아가는 무인카페를 데이롱에 관한 이야기를 전해주고 있는데요. 이 시대의 흐름의 변화에 따라 성공한 데이롱이 어떤 성공 스토리가 있는지 집중해 보면 좋을 거 같습니다. 

 

<이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱>은 무인카페를 창업하고 성공한 저자의 경험담과 부의 법칙에 대해 소개하는 책입니다. 저자는 경제적 자유를 통해서 진정한 행복을 얻고자 부동산 투자를 홀로 시작하여 6년 만에 35억 원 정도의 자산을 만들고, 이후 2020년 6월 코로나가 막 창궐하던 시기에 시대의 흐름을 파악하고 무인카페를 개인을 창업하였다고 합니다. 1년 남짓 회사생활과 개인 무인카페를 병행하면서 사업가의 길을 준비하였다는데요. 퇴사 이후 본격적으로 데이롱을 론칭하고 2023년까지 연매출 80억 원 달성 및 37세 나이에 90억 원 대의 부동산 자산을 형성하였습니다. 

 

 

최근 성공한 창업가를 보면 대부분 직장을 다니면서 본인의 창업을 준비한 케이스가 많은데요. 바로 창업을 준비하기에는 많은 리스크를 감당해야 합니다. 대신 직장을 다니면서 준비하는 창업의 경우에는 그런 리스크를 조금이라도 줄일 수 있는데요. 직장의 장점을 조금이라도 더 잘 활용해서 창업을 한다면 그냥 바로 창업을 하는 것보다 훨씬 나은 기회를 가질 수 있다는 것입니다. 

 

저자도 직장을 다니면서 불안한 미래의 월급쟁이 마인드에서 벗어나 사업가 마인드를 갖기 위해 다음과 같은 6가지의 마인드를 생각했습니다. 

 

1. 독서하고 좋아하는 일에 집중하면서 변화한다. 

2. 본인이 스스로 주체적인 틀과 기준 자체를 만든다. 

3. 대출은 신용과 레버리지라고 생각한다. 

4. 생산성 정보에 투자를 한다. 

5. 100점 이상을 목표로 노력한다. 

6. 경제적 자유를 이룰 수 있는 가능성의 문을 열어둔다. 

 

 

그럼 왜 저자는 많은 창업 아이템 중에서 무인카페를 선택했을까요? 분명 우리나라의 카페 시장은 과포화된 레드오션입니다. 한상가에 여러 개의 카페가 있을 정도로 그 수가 많기에 카페 창업이 성공하게 힘들게 되어 있습니다. 기존의 유인카페로는 인건비 등 때문에 제대로 장사하기가 쉽지 않습니다. 다만, 이런 카페 시장에서 무인카페는 틈새시장을 조금씩 넓혀가고 있다는 점입니다. 그리고 저자가 생각하나 무인카페의 장점이 6가지가 있기 때문입니다. 

 

1. 진입장벽이 낮다. 

2. 인건비가 없고, 투입되는 노동력이 매우 적다. 

3. 24시 운영이 가능하다.

4. 커피 재고관리가 용이하다. 

5. 직원 채용과 서비스 관리 고충이 없다. 

6. 사장 눈치를 안 보는 공간을 제공한다. 

 

위와 같이 일반적인 유인카페와는 다르게 무인카페는 확실한 장점을 가지고 있어 틈새시장을 공략하기 쉽다는 것입니다. 이런 장점을 통해 저자는 무인카페 시장에서 성공할 수 있었던 것인데요. 

 

 

이 책을 다시 한번 더 요약하자면 저자는 무인카페 사업가 성공할 수 있는 요인들을 철저하게 분석하고 시장을 공략했고 성공했습니다. 그런 본인의 경험을 바탕으로 한 성공 법칙을 <이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱>에서 설명하고 있는데요. 혹시라도 무인카페 창업에 관심이 있는 사람이거나, 경제적 자유를 추구하는 사람이라면 분명 이 책은 큰 도움이 될 책이라고 생각해 됩니다. 무인카페 사업을 시작하기 전 알아야 할 것들을 구체적으로 안내하고, 무인카페의 사업의 성공요인을 체계적으로 정리하고 있을 뿐만 아니라, 무인카페 사업 대한 실질적인 가드라인도 적절하게 잘 제공하고 있다고 생각합니다. 

 

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다.

 

 

이길 수밖에 없는 무인카페 데이롱

2022년 우리나라의 카페 수가 10만 개에 이른다. 많은 분들이 쉽게 생각하고 카페 창업을 하지만 실상은 참혹하다. 대다수가 폐업을 피하지 못하고 극소수만이 살아남고 있다. 이제 카페는 전국 어디에서나 있을 곳에는 다 있다. 겉모습만 화려한 수많은 카페들이 출혈경쟁을 벌이고 있기에 갈수록 수익 내기가 힘들어지고 있다. 이런 상황에서 대안으로 다가오는 것이 무인카페 데이롱이다. 인건비가 들지 않으면서도, 합리적 가격으로 최고 원두의 커피를 제공하는 것은 물론 고품격 인테리어의 공간을 제공하는 무인카페 데이롱이 폭발적으로 소비자들에게 사랑을 받고 있다. 무엇보다 데이롱카페는 무인으로 운영이 되므로 직장인들이 본업을 유지하면서 최소한의 노동력을 투입함으로써 매달 수백만 원을 벌 수 있는 부업이 될 수 있다. 특히, 데이롱카페 이동건 대표는 평범한 직장인으로 사회생활을 시작하여 37세에 90억 원대 부동산 재테크에 성공했다. 따라서 데이롱카페 대표는 탁월한 입지 선정 안목을 가지고 있기에 신규 점포마다 모두 수익을 내고 있다. 현재, 데이롱카페 230호 가맹점의 연 매출이 80억 원에 이르고 있다. 카페 창업하고 싶은데 폐업이 두려운가? 인건비 때문에 창업이 걱정되는가? 직장인으로서 본업을 유지하면서 최소 노동력으로 알짜 수익을 내는 부업을 찾는가? 그렇다면 답은 무인카페 데이롱이다!

저자

이동건

출판

헤세의서재

출판일

2023.12.20

 

 

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